三井不動産のCMで、広瀬すずさんがサッカーボールを自在に操る姿が話題になっています。2026年6月11日から全国で放映されている最新作は、人気シリーズ「三井のすずちゃん」の「スーパープレイ」篇。日本橋の街を舞台に、広瀬すずさんと日本サッカー協会（JFA）会長の宮本恒靖さんがフリースタイル対決を繰り広げる、スポーツと街づくりを融合させた作品です。
CMで流れる曲はMr.Childrenの「名もなき詩」。加えて、実際の撮影は全編グリーンバックで行われたという意外な制作エピソードも明らかになっています。三井不動産のCM出演者、楽曲、日本橋のロケーション、メイキング映像、歴代シリーズの変遷に加え、杉野遥亮さんと志田彩良さんが出演する三井不動産レジデンシャルのCMとの違いまで整理します。
【2026年最新】三井不動産CM「スーパープレイ」篇の出演者は誰？
2026年の三井不動産CMで特に注目されているのが、6月11日から全国放映された「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇です。
今回の作品は、三井不動産が展開する企業ブランディングCMシリーズの最新作。これまで施設や街づくりを紹介してきた「三井のすずちゃん」が、日本橋を舞台にスポーツの魅力を伝える内容になっています。
主演は広瀬すず！おなじみの「三井のすずちゃん」が再登場主人公を務めるのは、俳優の広瀬すずさんです。
広瀬さんが演じるのは、三井不動産の施設や街づくりに詳しい女性「三井のすずちゃん」。友人たちとの会話を通して、三井不動産が手掛ける施設や取り組みを紹介するキャラクターです。
シリーズ初期から続く親しみやすい人物設定は今回も健在。これまでの落ち着いた施設紹介とは異なり、サッカーボールを使った大胆なアクションが作品の中心になっています。
今回のCMでは、広瀬さんがリフティングやヒールリフト、胸トラップ、ヘディングなどの動きを見せます。普段の俳優としての表情とは違う、スポーティーで躍動感のある姿が見どころです。
宮本恒靖も出演！「宮本のツネさん」との対決が見どころもう一人の注目人物が、元サッカー日本代表選手で、公益財団法人日本サッカー協会（JFA）会長を務める宮本恒靖さんです。
CMでは「宮本のツネさん」として登場。コレド室町テラスの大屋根広場で広瀬さんの前に現れ、フリースタイルの対決を挑みます。
宮本さんは、ガンバ大阪やオーストリアのレッドブル・ザルツブルクなどでプレーした経歴を持ち、2002年の日韓ワールドカップや2006年のドイツ大会にも出場した元日本代表選手です。2024年3月23日にはJFA第15代会長に就任し、2026年3月には会長として再任されています。
サッカー界の第一線で活躍してきた人物が、企業CMの中で広瀬さんと対決するという組み合わせは、今回の作品ならではの演出です。
なお、公式ニュースリリースのCM概要欄に記載されている出演者は広瀬すずさんです。宮本さんはストーリーの中で重要な役割を担うゲストとして紹介されています。
2026年6月11日放映開始のCM基本情報三井不動産の公式発表に基づく作品概要は次のとおりです。
- CMタイトル：三井のすずちゃん「スーパープレイ」篇
- 放映開始日：2026年6月11日
- 放送地域：全国
- 出演：広瀬すず
- ストーリー上の共演者：宮本恒靖
- CM楽曲：Mr.Children「名もなき詩」
- 映像尺：30秒・15秒
- デジタル広告：6秒版も公開
30秒版と15秒版に加え、縦型・横型の6秒広告も制作されています。短い映像でも作品のスポーツ感や企業メッセージが伝わる構成です。
【CM曲名を特定】Mr.Children「名もなき詩」が使われる理由
三井不動産のCMを見て、出演者と同じくらい気になるのがバックに流れる音楽です。
2026年の「スーパープレイ」篇で使用されている楽曲は、Mr.Childrenの「名もなき詩」です。
「名もなき詩」は1996年発売のヒット曲「名もなき詩」は、Mr.Childrenが1996年2月5日に発売した10枚目のシングルです。トイズファクトリーの公式ディスコグラフィーにも発売日と収録内容が記録されています。
1990年代を代表する楽曲の一つであり、現在も幅広い世代に知られています。発売から30年を迎える2026年に、街づくりをテーマにした企業CMで再び使用されている点も興味深いところです。
三井不動産は「三井のすずちゃん」シリーズの公式ブランドページでも、広瀬すずさん主演、Mr.Children「名もなき詩」を主題歌とする連続CMドラマとしてシリーズを紹介しています。
2022年から続くシリーズをつなぐ音楽「名もなき詩」は2026年の新作だけに採用された楽曲ではありません。
2022年7月に始まった「三井のすずちゃん」シリーズ第1弾の「東京ミッドタウン」篇でも使用されており、同年12月の「MIYASHITA PARK」篇でも採用されています。
つまり、この楽曲はシリーズの初期から作品を特徴づけてきた音楽です。
CMの舞台が東京ミッドタウンからMIYASHITA PARK、日本橋、東京ミッドタウン八重洲へと移り変わっても、共通する音楽があることで、別々の作品に一貫性が生まれています。
なお、2022年のMIYASHITA PARK篇については、三井不動産の公式発表で「名もなき詩」のインストゥルメンタルカバーと説明されています。一方、2026年の「スーパープレイ」篇の公式概要では、楽曲名とアーティスト名が記載されていますが、編曲や録音の詳細までは明示されていません。
住宅CMの「My Home」とは別の曲ここで注意したいのが、三井不動産グループの住宅CMとの混同です。
三井不動産レジデンシャルのCMでは、ウカスカジーの「My Home」が使用されている作品があります。
ウカスカジーはMr.Childrenの桜井和寿さんとGAKU-MCさんによるユニットです。そのため、音楽に詳しい人ほど、Mr.Childrenの楽曲と混同する可能性があります。
しかし、2026年の「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇の曲名は「名もなき詩」。住宅CMの「My Home」とは別の楽曲です。
【日本橋が舞台】コレド室町テラスと麒麟像はどこに登場する？
今回のCMの大きな特徴は、日本橋の街そのものがストーリーの舞台になっていることです。
三井不動産の2026年6月11日付公式ニュースリリースでは、新作の舞台を日本橋と説明しています。施設の紹介だけでなく、街全体をスポーツのフィールドとして見せる演出が採用されました。
中央通りから始まるリフティングシーン物語は、広瀬さんがサッカーボールをリフティングしながら階段を上る場面から始まります。
地上に出ると、そこは日本橋の中央通り。街中でボールを操る三井のすずちゃんの姿に、周囲の人々も注目します。
加えて、広瀬さんがヒールリフトを披露すると、ボールは日本橋の象徴的な存在である麒麟像の上空を通過する演出へとつながります。
コレド室町テラスで胸トラップを披露次に登場するのが、コレド室町テラスです。
広瀬さんは施設内のエスカレーターに乗り、飛んできたボールを胸トラップで受け止めます。すれ違った客が「三井のすずちゃんだ！」と気づくと、ボールを胸でキープしたまま元気よく応じる場面も描かれています。
その後、施設内でショッピングを楽しみながらリフティングを続け、外の大屋根広場へ移動します。
大屋根広場で宮本恒靖とフリースタイル対決CMのクライマックスは、コレド室町テラスの大屋根広場です。
広瀬さんがヘディングでボールをつなぐと、そこに宮本恒靖さんが登場。二人によるフリースタイル対決が始まります。
最後には広瀬さんが大技を披露し、宮本さんが拍手を送る展開です。
映像には「街って、みんなのためのフィールドかもしれない。」というメッセージが重なります。
この言葉が作品の核になっています。街を単に買い物や仕事をする場所として描くのではなく、スポーツを楽しみ、人が集まり、交流できる空間として表現しているのです。
【撮影方法の秘密】三井不動産CMは全編グリーンバックで撮影
今回のCMでもう一つ注目したいのが、撮影方法です。
日本橋の街中を自由自在に動き回り、ボールを操る広瀬さんの姿を見ると、実際の街で長時間撮影したように感じられます。しかし、三井不動産が公開した撮影エピソードによれば、今回の撮影は全編グリーンバックで行われました。
実際には存在しないボールを相手に演技グリーンバック撮影とは、緑色の背景の前で人物や物体を撮影し、後から別の映像や背景と合成する制作方法です。
今回の作品では、日本橋の街並みや施設内での動きを表現するため、撮影時点では完成映像が存在しない状態で広瀬さんが演技を行いました。
特に難しいのは、実際には目の前にないサッカーボールを相手にした演技です。
ボールが飛んでくるタイミング、視線の向き、身体の角度などを細かく確認しなければ、完成映像で自然な動きに見えません。
三井不動産の公式撮影エピソードによると、広瀬さんは監督やスタッフと何度も打ち合わせを重ねながら撮影に臨みました。
実際には存在しないボールに対して自然なリアクションを見せたため、現場スタッフから「ボールが見える！」という声が上がった場面もあったと紹介されています。
メイキング映像で注目したいポイント三井不動産の公式ブランドページでは、「スーパープレイ」篇の30秒版、15秒版、6秒版に加え、メイキング映像も公開されています。
完成したCMだけでは気づきにくい、撮影時の工夫を知るにはメイキング映像が参考になります。
- 広瀬すずさんの視線と身体の動きの作り方
- 実物のボールがない状態でのリアクション
- 監督やスタッフとの動作・タイミングの確認
- グリーンバック撮影による映像表現の違い
- 完成映像と撮影現場の印象の違い
広瀬さん自身も公式インタビューで、全編合成の撮影について、普段の撮影とは大きく違い、完成するまでどうなるのか楽しみだったという趣旨の感想を語っています。
また、今回のCMは単にCG技術を見せる映像ではありません。演者の身体表現と合成技術を組み合わせることで、現実には難しい街中のスポーツアクションを自然に見せることが制作上のポイントです。
【歴代CMを時系列で整理】三井のすずちゃんは2022年から続く人気シリーズ
「三井のすずちゃん」は、2026年に突然始まったCMではありません。
シリーズ第1弾は2022年7月7日に放映開始された「東京ミッドタウン」篇です。広瀬すずさんを主人公に、三井不動産が手掛ける施設や街づくりを連続ドラマのような形式で紹介してきました。
2026年2月の東京ミッドタウン八重洲篇の公式発表では、シリーズ4年目を迎えたことにも触れられています。
歴代シリーズの主な作品とテーマ| 時期 | CM・シリーズ作品 | 主な内容・関係者 |
|---|---|---|
| 2022年7月 | 東京ミッドタウン篇 | シリーズ第1弾。広瀬すずとMr.Children「名もなき詩」でスタート。 |
| 2022年12月 | MIYASHITA PARK篇 | 広瀬すずが施設の魅力を紹介。街づくりと文化の融合を表現。 |
| 2023年 | 日本橋 街めぐり篇・すまいの相談篇・三井のオフィス篇など | 街歩き、住宅、働き方などへテーマを拡大。 |
| 2024年 | 宇宙篇・スポーツの力篇・LaLa arena篇・オリパラ篇など | 産業創造やスポーツを通じた街づくりを紹介。 |
| 2025年 | 経年優化篇・ニューヨーク篇・東京ドーム篇 | 街の価値を育てる考え方や海外事業、スポーツ施設を紹介。 |
| 2026年2月 | 東京ミッドタウン八重洲篇 | 日本の工芸品や文化を発信する複合施設が舞台。 |
| 2026年6月 | スーパープレイ篇 | 日本橋が舞台。広瀬すずと宮本恒靖がスポーツを通じた街づくりを表現。 |
この一覧から見えてくるのは、シリーズのテーマが単なる商業施設の紹介にとどまらないことです。
初期の東京ミッドタウン篇やMIYASHITA PARK篇では、施設と街の魅力を伝えることが中心でした。その後、オフィス、住宅、宇宙、スポーツ、海外の街づくりなど、三井不動産の事業領域を幅広く紹介する内容へ発展しています。
2026年2月「東京ミッドタウン八重洲」篇も注目2026年2月17日には「東京ミッドタウン八重洲」篇が全国で放映開始されました。
東京駅前に位置する東京ミッドタウン八重洲を舞台に、広瀬さんと友人たちが施設内の工芸品展示などを楽しむストーリーです。
作品の要点は、東京ミッドタウン八重洲だけでなく、六本木の東京ミッドタウンについても三井不動産が手掛けていることを紹介する点にあります。
友人から「東京ミッドタウンって三井不動産なんだっけ？」と尋ねられた広瀬さんが、改めて説明するコミカルな掛け合いも見どころです。
撮影エピソードでは、1月上旬の寒い早朝から屋外撮影が始まったことや、広瀬さんと友人役の出演者との息の合ったやり取りが紹介されています。
歴代シリーズに共通する「街から未来をかえよう」という思想シリーズを通して共通しているのは、施設そのものを宣伝するだけでなく、その場所で生まれる体験や人とのつながりを見せる演出です。
三井不動産は2016年から「BE THE CHANGE」というスローガンを掲げ、スポーツの要素を取り入れた街づくりを推進しています。2024年に策定した長期経営方針「＆INNOVATION 2030」でも、スポーツ・エンターテインメントを通じた感動体験の創出を事業戦略の一つに位置づけています。
2026年のスーパープレイ篇は、こうした企業の取り組みを、広瀬さんと宮本さんのスポーツ対決という分かりやすい映像に置き換えた作品です。
【別シリーズに注意】三井不動産レジデンシャルCMの出演者は杉野遥亮と志田彩良
三井不動産のCMを検索すると、広瀬すずさんだけでなく、杉野遥亮さんや志田彩良さんの名前も見つかります。
これは、三井不動産本体の企業ブランディングCMと、グループ会社である三井不動産レジデンシャルの住宅CMが別々に展開されているためです。
「私たちはずっとここで」篇は夫婦の日常を描く住宅CM三井不動産レジデンシャルは、2025年12月20日から新CM「私たちはずっとここで」篇を関東・関西エリアで放映開始しました。
出演者は杉野遥亮さんと志田彩良さん。二人が夫婦役を演じるCMで、本作が初共演となりました。
志田さんは2022年から同社のCMに出演しており、杉野さんは本作が初出演です。
CMでは、近所のマルシェで食材を選び、二人で料理を楽しむ様子から始まります。そのほか、妻のレコード鑑賞、夫のジムでのランニング、共用ワークスペースでの仕事、スカイデッキで夜景を眺める場面などが描かれています。
日常のさまざまな時間を楽しみながら、住まいへの愛着が深まっていく構成です。
住宅CMの楽曲はウカスカジー「My Home」「私たちはずっとここで」篇で使われているのは、ウカスカジーの「My Home」です。
三井不動産レジデンシャルが掲げるブランドコンセプトは「Life-styling × 経年優化」。住む人のライフスタイルの変化に寄り添い、時間が経つほど住まいの魅力が深まるという考え方です。
そのため、広瀬すずさんが街の魅力を紹介する「三井のすずちゃん」とは、CMの目的も映像の方向性も異なっています。
混同しないよう、出演者と楽曲を整理すると次のようになります。
- 三井不動産「スーパープレイ」篇：広瀬すず、宮本恒靖／Mr.Children「名もなき詩」
- 三井不動産レジデンシャル「私たちはずっとここで」篇：杉野遥亮、志田彩良／ウカスカジー「My Home」
同じ三井不動産グループの広告でも、企業の街づくりを伝えるCMなのか、住宅での暮らしを伝えるCMなのかによって、出演者や楽曲が変わります。
【プロの結論】三井不動産CMの魅力は施設紹介から街の体験へ進化したこと
三井不動産のCMを長期的に見ると、広告表現の中心が「建物の紹介」から「その街で過ごす時間や体験の提案」へと広がっていることが分かります。
2022年の東京ミッドタウン篇では、広瀬すずさんが友人に施設の魅力を説明するという分かりやすい構成が採用されました。2026年のスーパープレイ篇では、日本橋全体をスポーツのフィールドとして表現するところまで進化しています。
この変化には、三井不動産が単なる不動産開発会社ではなく、商業施設、オフィス、住宅、スポーツ、エンターテインメントなどを組み合わせて街の価値を高めようとしていることが反映されています。
CMを楽しむなら、3つの視点で見る1つ目は、出演者の役割です。
広瀬すずさんはシリーズをつなぐ主人公であり、宮本恒靖さんはスポーツというテーマを象徴する人物です。それぞれの出演目的を理解すると、今回のキャスティングの意図が見えてきます。
2つ目は、舞台となる街です。
東京ミッドタウン八重洲篇では日本の文化を発信する複合施設、日本橋篇ではスポーツを楽しめる街というように、施設や地域ごとに異なる魅力が表現されています。
3つ目は、映像の裏側です。
スーパープレイ篇は全編グリーンバック撮影という制作上の特徴があります。完成映像だけでなくメイキングを見ることで、俳優の表現力と映像技術の組み合わせをより深く楽しめます。
一方、住宅購入を検討している人が住まいの設備や生活イメージを知りたい場合は、企業CMよりも三井不動産レジデンシャルの住宅CMや物件情報を見るほうが目的に合っています。
CMを調べる際は、企業名だけでなく、作品名、出演者、楽曲、放映時期を組み合わせることが、目的の映像にたどり着く近道です。
三井不動産CMに関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年最新の三井不動産CMに出演している女優は誰？
A1：広瀬すずさんです。2026年6月11日から全国放映されている「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇で主人公を務めています。
Q2：三井のすずちゃん スーパープレイ篇で共演している男性は誰？
A2：元サッカー日本代表選手で、JFA会長の宮本恒靖さんです。CMでは「宮本のツネさん」として登場し、広瀬すずさんとフリースタイル対決を繰り広げます。
Q3：三井不動産CMの曲名は何？
A3：2026年のスーパープレイ篇で使用されているのは、Mr.Childrenの「名もなき詩」です。1996年2月5日に発売されたシングルで、2022年開始の「三井のすずちゃん」シリーズでも使用されています。
Q4：三井不動産CMの撮影は本当に日本橋で行われた？
A4：スーパープレイ篇は全編グリーンバックで撮影されたと公式発表されています。日本橋の街並みや施設でのアクションは、映像合成を活用した演出です。
Q5：三井不動産CMのメイキング映像は見られる？
A5：見られます。三井不動産の公式ブランドページでは、スーパープレイ篇のメイキング映像が公開されています。撮影時の広瀬さんの演技や全編合成ならではの制作エピソードを確認できます。
Q6：杉野遥亮と志田彩良が出演するCMの曲名は？
A6：三井不動産レジデンシャルの「私たちはずっとここで」篇で使用されている楽曲は、ウカスカジーの「My Home」です。二人は夫婦役を演じています。
Q7：三井のすずちゃんシリーズはいつから始まった？
A7：2022年7月7日に第1弾「東京ミッドタウン」篇が放映開始されました。同年12月には第2弾の「MIYASHITA PARK」篇が登場し、2026年にはシリーズ4年目の作品が展開されています。
2026年の三井不動産CMで注目されているのは、6月11日から全国放映された「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇です。
広瀬すずさんが日本橋を舞台にサッカーのスーパープレイを披露し、宮本恒靖さんとのフリースタイル対決を展開。CM楽曲にはMr.Childrenの「名もなき詩」が使用されています。
また、全編グリーンバック撮影という制作上の工夫も、この作品を語るうえで欠かせません。
2022年の東京ミッドタウン篇から続く「三井のすずちゃん」は、施設紹介を軸にしながら、住宅、オフィス、スポーツ、文化、海外の街づくりへとテーマを広げてきました。
加えて、杉野遥亮さんと志田彩良さんが出演する「私たちはずっとここで」篇は、三井不動産レジデンシャルによる別のCMです。出演者や楽曲を調べる際には、この違いを押さえておくと混乱しません。
今後の三井不動産CMでは、街の施設だけでなく、人々が集まり、楽しみ、新しい体験を生み出す空間がどのように描かれるのかにも注目です。
主な事実確認資料： 三井不動産・三井不動産レジデンシャル・日本サッカー協会・Mr.Children公式資料。
