2026年の三菱地所のCMで注目されている女優は、茶居里奈（ちゃい・りな）です。2026年2月20日から放映された「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」に、丸の内OL役として出演しています。一方、三菱地所の企業広告シリーズ「三菱地所と次にいこう。」でおなじみの女優は高畑充希です。この2人は出演しているCMのシリーズも役割も異なります。
さらに歴代の出演者を振り返ると、2010年から8年間にわたって「三菱地所を、見に行こう。」シリーズに出演した桜庭ななみ（現在の宮内ひとみ）、2025年の企業広告「つながりは、強さになる。」篇に出演した白神美弥妃、三菱地所レジデンスの広告に出演した声優・内田真礼など、複数の女性タレントが登場します。
この記事では、2026年11月現在のCM情報を軸に、出演者の名前、役柄、出演時期、シリーズごとの違いを整理します。
【2026年最新】三菱地所のCM女優は茶居里奈！就活生を応援する新CMの正体
2026年に公開された三菱地所の就活応援CMで、丸の内OL役を演じているのが茶居里奈です。
「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」の出演者2026年2月20日に放映が始まった「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」は、三菱地所が就職活動中の学生を応援する企業広告です。
三菱地所公式チャンネルでは、2026年2月19日に30秒版の映像が公開されています。
映像のテーマは、初めて丸の内を訪れる就活生への応援です。
慣れない街での就職活動には、緊張や不安がつきもの。そうした若者を丸の内という街が応援するというメッセージが込められています。
出演者については、所属事務所Phoenix株式会社が公式ニュースで紹介しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| CMタイトル | フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇 |
| 出演者 | 茶居里奈 |
| 役柄 | 丸の内OL役 |
| 放映開始日 | 2026年2月20日 |
| 企業 | 三菱地所 |
| 広告テーマ | 就活生への応援 |
出典：三菱地所公式チャンネル、Phoenix株式会社の出演情報。
茶居里奈はどんな女優？茶居里奈は、芸能プロダクションPhoenix株式会社に所属する俳優です。
今回のCMでは、丸の内で働く女性を演じています。
注目したいのは、彼女が演じるのが就活生本人ではなく、丸の内で働くOL役という点です。
CMのテーマである「初めての丸の内」という状況に対し、実際にその街で働く人を登場させることで、就職後の生活を想像しやすくする構成になっています。
なお、茶居里奈は2026年のCM出演者ですが、高畑充希が長年出演している企業広告シリーズのメインキャラクターと同一視するのは正確ではありません。
2026年の就活応援CMを見て気になった女優を探しているなら、まず茶居里奈という名前を覚えておくとよいでしょう。
【高畑充希との違い】三菱地所の企業広告シリーズでおなじみの女優
三菱地所のCMを語るうえで、欠かせない存在が高畑充希です。
茶居里奈が2026年の就活応援CMに出演しているのに対し、高畑充希は企業広告シリーズを長く担当してきた女優です。
高畑充希が出演する「新しい匂いのする街」高畑充希は、2017年度から三菱地所グループのCMに出演しています。
特に知られているのが、2018年に展開された企業広告「新しい匂いのする街」です。
シリーズ第1弾の「はじめての丸の内篇」では、東京・丸の内で働くことになった女性を演じました。
それまで丸の内に対して、都会的で忙しく、少し近寄りがたい印象を抱いていた主人公。
ところが、実際に街で働き始めると、上司や同僚とのやり取りを通じて、街に対する印象が変化していきます。
この作品では俳優の温水洋一が上司役、久野雅弘が同僚役として出演しています。
単に街並みやビルを紹介するのではなく、働く人々の人間関係を通じて丸の内の魅力を描いた点が特徴です。
その後の「いろんな人に出会った篇」では、ミッツ・マングローブも登場。多様な人々が集まる街として丸の内を表現しました。
「三菱地所と次にいこう。」で企業広告の中心人物に2021年3月18日には、新しい企業広告シリーズ「三菱地所と次にいこう。」がスタートしました。
第1弾の「協創篇」でも高畑充希が起用されています。
舞台となったのは、東京駅前で開発が進められていたTOKYO TORCHの建設現場です。
高畑充希は、未来の街づくりや新しい価値を生み出す取り組みを伝える語り手として登場しました。
その後も「サステナブル篇」「ダイバーシティ篇」などに出演し、企業のビジョンを視聴者に届けています。
2025年の「東京駅前丸の内篇」「プレミアム・アウトレット篇」2025年8月17日には、同シリーズの新CMとして次の2作品が放映されました。
- 「三菱地所と次にいこう。」東京駅前丸の内篇
- 「三菱地所と次にいこう。」プレミアム・アウトレット篇
いずれも高畑充希が出演しています。
今回の特徴は、クイズ形式の歌「Quiz Style Chorus」を採用していることです。
東京駅前の丸の内のまちづくりや、全国10か所のプレミアム・アウトレットを手掛ける三菱地所グループの事業を、歌と振り付けで紹介しています。
さらに興味深いのは、使用楽曲です。
2010年から2017年に放映された「三菱地所を見に行こう」のメロディーをベースに、新しい歌詞へとアレンジしています。
つまり、かつて桜庭ななみが出演していた時代のCMと、高畑充希が出演する現在の企業広告シリーズには、音楽面でもつながりがあるのです。
三菱地所の2025年8月の公式発表でも、高畑充希の続投と2作品の放映開始が明らかにされています。
【歴代出演者一覧】三菱地所のCM女優と出演作品・役柄を比較
三菱地所のCM出演者を調べる際に注意したいのが、企業広告とグループ会社の広告を一緒に扱わないことです。
出演者を年代順に整理すると、それぞれの関係が分かりやすくなります。
| 時期 | 女優・出演者 | CM・広告シリーズ | 出演内容 |
|---|---|---|---|
| 2010～2018年 | 桜庭ななみ | 三菱地所を、見に行こう。 | 街や施設を巡るメインキャラクター |
| 2017年度～ | 高畑充希 | 三菱地所グループ企業広告 | 企業広告の主要キャラクター |
| 2017年 | 内田真礼 | 暮らしにドラマを | 三菱地所レジデンスの短編広告の主人公 |
| 2018年 | 高畑充希 | 新しい匂いのする街 | 丸の内で働く女性 |
| 2021年～ | 高畑充希 | 三菱地所と次にいこう。 | 企業メッセージの語り手 |
| 2025年6月 | 白神美弥妃 | つながりは、強さになる。 | 企業広告への出演 |
| 2025年8月 | 高畑充希 | 東京駅前丸の内篇・プレミアム・アウトレット篇 | クイズ形式の歌で事業を紹介 |
| 2026年2月 | 茶居里奈 | フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇 | 丸の内OL役 |
※出演時期は確認できる広告の公開・放映情報を基準としています。シリーズによっては放映期間と出演開始年度が異なります。
歴代出演者の関係を整理この一覧から分かるのは、三菱地所のCMが一人の女優だけで構成されているわけではないということです。
桜庭ななみは長期間にわたって街を紹介する役割を担い、高畑充希は企業のブランドイメージを伝える中心人物として起用されてきました。
白神美弥妃はラグビーを題材にした企業広告に出演し、茶居里奈は就活生を応援する新しい広告に登場しています。
内田真礼については、三菱地所本体ではなく三菱地所レジデンスの広告です。
このように、同じグループに属する広告であっても、出演者や訴求する商品・サービスは異なります。
【桜庭ななみ＝宮内ひとみ】歴代CM女優の現在と改名の経緯
三菱地所の歴代CM女優を調べている人が混乱しやすいのが、桜庭ななみと宮内ひとみという2つの名前です。
実は、この2人は別人ではありません。
桜庭ななみは、2024年11月から本名の宮内ひとみとして活動している同一人物です。
「三菱地所を、見に行こう。」で長年出演桜庭ななみが出演していたのは、2010年から8年間展開された「三菱地所を、見に行こう。」シリーズです。
2010年9月のCMでは、桜庭ななみが手作りのリメイクバスに乗って、三菱地所グループが手掛けた街や施設を訪れる内容が展開されました。
初期のCMでは、丸の内、横浜、仙台などを巡る構成が採用されています。
その後もシリーズは続き、2012年にはロンドンを舞台にしたグローバル篇、2013年にはニューヨークを舞台にしたグローバル篇などが登場しました。
2014年には商業施設篇、2016年にはMeeting篇など、さまざまなバリエーションが制作されています。
このシリーズで印象的だったのは、三菱地所の事業を説明するだけでなく、実際に街を訪れた主人公の目線で魅力を伝えていたことです。
2010年当時の三菱地所グループの広報担当者へのインタビューでも、具体的な街や施設を紹介することで、企業を身近に感じてもらう狙いが説明されています。
2024年11月11日に宮内ひとみへ改名2024年11月11日、桜庭ななみは所属事務所スウィートパワーを退所し、独立することを発表しました。
同時に、17年間使用してきた芸名「桜庭ななみ」から、本名の「宮内ひとみ」に変更して活動することを明らかにしています。
この発表はTBS NEWS DIGなどの報道各社でも伝えられました。
そのため、歴代CMを検索する場合には、次のように名前を使い分けると理解しやすくなります。
- 2010～2018年のCM出演記録：桜庭ななみ
- 2024年11月以降の芸能活動名：宮内ひとみ
昔のCM映像に登場する桜庭ななみと、現在の宮内ひとみを別々の女優として数えるのは誤りです。
また、2026年現在も宮内ひとみは俳優として活動しています。
【白神美弥妃・内田真礼】三菱地所グループの別シリーズにも注目
三菱地所のCMを調べていると、高畑充希や桜庭ななみ以外にも、白神美弥妃や内田真礼の名前が見つかります。
ただし、両者の出演作品には違いがあります。
白神美弥妃：「つながりは、強さになる。」篇白神美弥妃は、2025年6月1日から公開された三菱地所の企業広告「つながりは、強さになる。」篇に出演しています。
このCMはラグビーを題材にした作品です。
三菱地所がラグビー日本代表を支援していることを背景に、ラグビーを通して生まれる応援や人とのつながりを描いています。
公式動画のストーリーでは、試合に臨む高校生ラガーマンたちの心情を通じて、人から支えられることの意味を表現しています。
白神美弥妃の所属事務所アプレの公式プロフィールにも、2025年の広告出演歴として同作品が掲載されています。
白神美弥妃は2001年9月18日生まれ、東京都出身の俳優です。
NHK大河ドラマ「どうする家康」やテレビ東京「SHUT UP」第4話などにも出演しています。
なお、所属事務所の広告出演歴ではCM作品名が確認できますが、詳細な役名は掲載されていません。
内田真礼：「暮らしにドラマを」内田真礼が出演したのは、2017年に公開された三菱地所レジデンスの広告動画です。
作品名は「暮らしにドラマを」。
マンションブランド「ザ・パークハウス」を紹介する短編ストーリーで、内田真礼が主人公の吉川さんを演じました。
物語は、彼氏がいない状態から始まる女性の日常を描き、同じマンションに住む男性との出会いを通じて展開します。
起床して朝食を食べる場面や、結婚式での余興、マンション内での出会いなど、日常生活にドラマ性を持たせた演出が特徴です。
当時のアニメイトタイムズやITmediaねとらぼでも取り上げられ、声優・内田真礼の演技が話題になりました。
ただし、ここで重要なのは広告主の違いです。
内田真礼が出演したのは三菱地所レジデンスの住宅広告であり、高畑充希が出演している三菱地所本体の企業広告シリーズとは別作品です。
この違いを理解しておけば、歴代CM出演者の情報を混同せずに整理できます。
【なぜ出演者が複数いる？】三菱地所CMのシリーズ構成と広告戦略
三菱地所のCMに複数の女優が登場する理由は、広告ごとに伝えたいメッセージが異なるからです。
企業広告と就活応援CMは目的が違う最初に、「三菱地所と次にいこう。」は企業全体のブランドイメージを伝える広告です。
三菱地所グループが目指す街づくりや、事業の幅広さ、未来への取り組みなどを伝えることが主な目的です。
一方、「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」は、就職活動中の学生に焦点を当てています。
茶居里奈が演じる丸の内OLという役柄も、就活生が将来の働く姿を想像するうえで意味のある設定です。
高畑充希と茶居里奈が異なるCMに登場するのは、こうした広告の目的の違いによるものです。
「見に行こう。」から「次にいこう。」へ三菱地所の広告の変遷を理解するうえで重要なのが、スローガンの変更です。
2010年に始まった「三菱地所を、見に行こう。」シリーズは、街や施設を実際に訪れる構成でした。
その後、「新しい匂いのする街」シリーズでは、丸の内で働く人々の生活や人間関係に焦点が移っています。
そして2021年には「三菱地所と次にいこう。」がスタートしました。
三菱地所の広報担当者は、企業認知を高めた次の段階として、企業ブランドへの好感度や未来志向のメッセージを伝える必要性を説明しています。
この変化は、単なるCMの出演者交代ではありません。
| 広告シリーズ | 主なメッセージ | 表現の特徴 |
|---|---|---|
| 三菱地所を、見に行こう。 | 街や施設の魅力 | 主人公が実際に街を巡る |
| 新しい匂いのする街 | 丸の内での新しい働き方 | ドラマ仕立ての人間模様 |
| 三菱地所と次にいこう。 | 未来の街づくりと企業理念 | 高畑充希が企業メッセージを伝える |
| フレー！フレー！就活生 | 就活生への応援 | 丸の内で働く人々を描く |
| つながりは、強さになる。 | 人と人とのつながり | ラグビーを題材にした企業広告 |
このように整理すると、出演者の変更と広告コンセプトの変化が連動していることが分かります。
CMを見分けるための3つの判断基準三菱地所のCM女優を正確に特定したい場合は、次の3点を確認するとよいでしょう。
1. CMタイトルを確認する。 「はじめての丸の内篇」なのか「東京駅前丸の内篇」なのかで作品が異なります。
2. 広告主を確認する。 三菱地所本体なのか、三菱地所レジデンスなのかを区別します。
3. 出演時期と役柄を確認する。 桜庭ななみの過去の出演歴と、宮内ひとみとしての現在の活動を混同しないことが大切です。
この3点を押さえれば、同じ会社のCMに出演しているという理由だけで、別シリーズの女優を同一人物と誤認することを防げます。
【よくある質問】三菱地所のCM女優に関するFAQ
Q1：2026年の三菱地所のCMに出演している女優は誰ですか？
A1：2026年2月20日放映開始の「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」には、茶居里奈が丸の内OL役で出演しています。
Q2：高畑充希は2026年の就活応援CMにも出演していますか？
A2：2026年の就活応援CMについて、出演者として所属事務所が公表しているのは茶居里奈です。高畑充希は「三菱地所と次にいこう。」などの企業広告シリーズに出演してきた女優であり、別のCMとして区別する必要があります。
Q3：桜庭ななみと宮内ひとみは同じ人ですか？
A3：同一人物です。桜庭ななみは2024年11月11日に所属事務所からの独立と改名を発表し、本名の宮内ひとみとして活動しています。
Q4：三菱地所のCMに内田真礼が出演していたのは本当ですか？
A4：本当です。2017年公開の「暮らしにドラマを」に出演しています。ただし、広告主は三菱地所本体ではなく、グループ会社の三菱地所レジデンスです。
Q5：白神美弥妃が出演した三菱地所のCMは何ですか？
A5：2025年6月1日公開の「つながりは、強さになる。」篇です。ラグビーを題材に、人々の応援やつながりを描いた企業広告です。
Q6：「三菱地所を、見に行こう。」に出演していた女優は誰ですか？
A6：代表的な出演者は桜庭ななみです。2010年から8年間にわたるシリーズで、丸の内や横浜などの街を巡る主人公を演じました。
2026年11月現在、三菱地所のCM女優を整理すると、作品ごとに出演者と役割が異なります。
- 茶居里奈： 2026年「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内篇」の丸の内OL役。
- 高畑充希： 「新しい匂いのする街」「三菱地所と次にいこう。」などの企業広告シリーズ。
- 桜庭ななみ（現・宮内ひとみ）： 2010～2018年の「三菱地所を、見に行こう。」シリーズ。
- 白神美弥妃： 2025年「つながりは、強さになる。」篇。
- 内田真礼： 2017年の三菱地所レジデンス「暮らしにドラマを」。
三菱地所のCMを理解するうえで最も大切なのは、出演者の知名度や顔だけで判断せず、広告シリーズと放映時期をセットで見ることです。
特に、2026年の茶居里奈と、企業広告の顔として知られる高畑充希は、検索上で混同されやすい組み合わせです。
また、桜庭ななみと宮内ひとみは同一人物であり、歴代出演者を調べる際には改名前後の名前を正しくつなげる必要があります。
三菱地所のCMは、街を紹介する広告から、働く人々の物語、未来の街づくり、そして若者への応援へと表現の幅を広げてきました。
これから新しいCMが公開された際も、作品名・出演者・広告主の3点を確認すれば、誰がどのシリーズに出演しているのかを正確に見分けられます。
