2026年11月現在、「いい部屋ネット」のテレビCMに出演しているのは、女優の畑芽育（はた・めい）さんです。2025年12月30日から全国放送が始まった新CMでは、「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」の2作品が展開されています。畑さんが公式キャラクターの「いいへやラビット」を抱えながら、「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」というメッセージを伝える内容です。
一方、過去のCMを覚えている人にとっては、山田裕貴さんや莉子さん、佐藤二朗さん、桜田ひよりさんの出演も気になるところでしょう。加えて、いいへやラビットの声を担当した花江夏樹さんや、山田さん自身が歌った「いい部屋ネットのうた」など、シリーズには時期ごとに異なる見どころがあります。2026年最新CMの内容から放送開始日、歴代出演者、CMソングの変遷まで整理します。
【2026年最新】いい部屋ネットCMの現在の出演者は畑芽育！放送開始日と基本情報
2026年のいい部屋ネットCMで中心的な存在となっているのは、俳優・女優として活躍する畑芽育さんです。
大東建託パートナーズは2025年12月23日、新テレビCMへの畑さんの起用を発表しました。全国での放送開始日は2025年12月30日（火）です。
今回の起用で注目したいのは、単に新しいタレントを起用しただけではなく、CMの伝え方そのものが変化している点です。以前のシリーズでは、家族や兄妹のやり取り、部屋探しをめぐるコミカルなストーリーが中心でした。新シリーズでは畑さん本人が視聴者に直接語りかけ、サービスの利用方法をシンプルに伝えています。
畑芽育のプロフィールと起用の背景畑芽育さんは2002年4月10日生まれ、東京都出身。1歳のころから芸能活動を始め、映画やドラマなど幅広い作品に出演してきました。
キャリアの大きな節目となったのが2023年です。映画『なのに、千輝くんが甘すぎる。』でヒロインを演じ、同年には日本テレビ系ドラマ『最高の生徒 ～余命1年のラストダンス～』で地上波連続ドラマ初主演を果たしました。
その後も映画やドラマで出演の幅を広げ、明るい表情から繊細な感情表現までこなす俳優として活動しています。
今回のCMでは、こうした親しみやすい表現力が生かされています。畑さんの自然なリアクションを通じて、住まい探しに必要な検索という行動を印象づける構成です。
2026年時点のCM基本情報大東建託パートナーズの公式発表と、いい部屋ネットの公式CMページに掲載されている情報を整理すると、次のようになります。
- ブランド：いい部屋ネット
- 出演者：畑芽育
- CMタイトル：気づいちゃった畑さん篇
- CMタイトル：呼びかける畑さん篇
- 映像時間：各15秒
- 放送開始日：2025年12月30日
- 放送地域：全国
- ブランドキャラクター：いいへやラビット
- CMのテーマ：いい部屋探すなら、「いい部屋」って検索。
なお、2026年11月2日時点で公式CMページのテレビCM欄に掲載されているのは、この2作品です。畑さんの所属事務所である研音の出演情報にも、2025年12月から大東建託パートナーズ「いい部屋ネット」のCM出演が記載されています。
【内容を比較】「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」は何が違う？
今回のCMは、どちらも15秒という短い映像ですが、畑さんの見せ方には違いがあります。
共通しているのは、「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」というメッセージです。物件を探すときに何を検索すればよいのか、視聴者に直感的に伝えることを狙っています。
気づいちゃった畑さん篇：発見したようなリアクションが見どころ「気づいちゃった畑さん篇」は、畑さんが何か重大な発見をしたような表情で話し始めるCMです。
「すごいことに気づいちゃったんです」という導入から、いい部屋を見つけるためには「いい部屋」と検索すればよい、というシンプルなアイデアを紹介します。
要点は、誰もが理解できる検索方法を、あえて大きな発見のように演出していること。畑さんの表情や声のトーンによって、短い映像の中にユーモアを生み出しています。
難しいサービス説明を重ねるのではなく、覚えやすい言葉を一つに絞ることで、CMを見た後にもブランド名と検索ワードが残る構成です。
呼びかける畑さん篇：視聴者に直接話しかける構成「呼びかける畑さん篇」は、部屋を探している人に向かって畑さんが直接声をかけるスタイルです。
公式キャラクターのいいへやラビットを抱えながら、住まい探しをしている人に「いい部屋」で検索することを呼びかけます。
この作品の面白さは、同じ言葉を何度も使うこと自体が演出になっている点です。畑さん自身が「いい部屋」という言葉を繰り返していることに気づくような、軽いコミカルさも加えられています。
視聴者に向けた呼びかけ型の構成は、広告としても分かりやすく、検索行動へつなげやすい表現です。
2作品の違いを整理- 気づいちゃった畑さん篇：発見したようなリアクションで、検索方法を紹介する。
- 呼びかける畑さん篇：部屋探し中の人に直接話しかけ、検索を促す。
- 共通点：畑芽育さんといいへやラビットが登場し、「いい部屋」という検索ワードを印象づける。
2作品を見比べると、同じ広告メッセージでも、驚きと呼びかけという異なる演出によって印象を変えていることが分かります。
【共演・関係者一覧】いいへやラビットの声優は花江夏樹！畑芽育との関係は？
いい部屋ネットのCMを語るうえで欠かせないのが、ピンク色の公式キャラクター「いいへやラビット」です。
歴代CMでは、単なるマスコットにとどまらず、3DCGやアニメーションで登場し、出演者と掛け合いをする存在として活用されてきました。
その声を担当したことで知られるのが、人気声優の花江夏樹さんです。
花江夏樹は過去のCMでいいへやラビットを担当花江夏樹さんは、2021年12月に放送された「子離れできない父親」シリーズで、いいへやラビットの声を担当しました。
同シリーズでは、佐藤二朗さんが父親役、桜田ひよりさんが娘役を演じ、花江さんが声を担当するいいへやラビットがルームアドバイザーとして登場。3DCGキャラクターとしての本格的な登場も、この時期の大きな特徴でした。
2022年12月の山田裕貴さん・莉子さん出演シリーズでも、花江さんが引き続き声を担当しています。
花江さんは『鬼滅の刃』の竈門炭治郎役や『東京喰種』シリーズの金木研役などで知られる声優です。キャラクターに親しみやすさを与える声の表現力が、CMの世界観にも生かされていました。
2026年の畑芽育CMでも花江夏樹が声を担当している？ここは誤解しやすいポイントです。
2025年12月に発表された畑芽育さんの新CMについて、大東建託パートナーズの公式発表では、畑さんがいいへやラビットを抱えて登場することが説明されています。一方、同発表の出演者欄には畑芽育さんのみが記載され、花江夏樹さんの声の出演は明記されていません。
そのため、花江さんが歴代CMでいいへやラビットの声を担当したことと、2026年の畑さん出演CMで声を担当しているかどうかは、分けて考える必要があります。
花江夏樹さんは過去のいいへやラビット役の声優として確認できる人物ですが、2026年の新CMにおける声の出演者としては公式発表で確認されていません。
【歴代出演者を比較】いい部屋ネットCMは佐藤二朗・山田裕貴・莉子から畑芽育へ
いい部屋ネットのCMは、長年にわたって出演者やストーリーの方向性を変えてきました。
2019年には佐藤二朗さん、横浜流星さん、伊藤沙莉さんが出演。2021年には桜田ひよりさんが加わり、2022年には山田裕貴さんと莉子さんの兄妹シリーズへと展開します。
そして2025年末、畑芽育さんを新たなメインキャストに迎えたことで、広告の見せ方も変化しました。
いい部屋ネットCMの主な歴代キャストと変遷| 時期・放送開始日 | 主な出演者・関係者 | CMシリーズ・特徴 |
|---|---|---|
| 2019年4月 | 佐藤二朗・横浜流星・伊藤沙莉 | 「ボクのいい部屋、みつけた！」「わたしのいい部屋、みつけた！」篇 |
| 2020年12月24日 | 佐藤二朗 | アドリブストレートトークシリーズ。いいへやラビットもアニメで登場。 |
| 2021年12月25日 | 佐藤二朗・桜田ひより・花江夏樹 | 「子離れできない父親」シリーズ。花江夏樹がいいへやラビットの声を担当。 |
| 2022年12月21日 | 山田裕貴・莉子・花江夏樹 | 「実家離れできない兄」シリーズ。兄妹のコミカルなやり取りが中心。 |
| 2024年12月26日 | 山田裕貴 | 「スマホドア」シリーズ。山田本人がオリジナル楽曲を歌唱。 |
| 2025年12月30日～2026年 | 畑芽育・いいへやラビット | 「気づいちゃった畑さん篇」「呼びかける畑さん篇」。検索を促す新シリーズ。 |
※歴代の主なシリーズをまとめたもので、すべてのWeb動画や短期キャンペーンを網羅した一覧ではありません。
2019年：佐藤二朗・横浜流星・伊藤沙莉が新シリーズに登場2019年4月、大東建託は新シリーズとして「ボクの（わたしの）いい部屋、みつけた！」篇を発表しました。
佐藤二朗さんは、お部屋探しを愛してやまないルームアドバイザー役。横浜流星さんと伊藤沙莉さんは、それぞれ自分に合った部屋を探す若者を演じました。
このシリーズの特徴は、物件の条件だけではなく、住む人自身のこだわりや希望を描いていたことです。海が見える部屋や料理を楽しめるキッチンなど、住まいを選ぶ際の個人的な価値観をストーリーに取り入れていました。
2020～2021年：佐藤二朗の個性と父娘のストーリー2020年12月には、佐藤二朗さんを中心とする「アドリブストレートトーク」シリーズがスタートしました。
歌やダジャレ、顔の演技など、佐藤さんならではの表現を前面に出したCMです。複雑なストーリーよりも、出演者の個性とブランド名を印象づける演出が中心でした。
2021年12月には、桜田ひよりさんが加わった「子離れできない父親」シリーズが登場。娘の一人暮らしを引き止めたい父親と、自立したい娘のコミカルなやり取りが描かれました。
この時期には、いいへやラビットも3DCGで登場し、花江夏樹さんが声を担当するキャラクターとして存在感を高めています。
2022～2024年：山田裕貴と莉子の兄妹シリーズからスマホドアへ2022年12月には、山田裕貴さんと莉子さんが兄妹役として登場しました。
山田さんが演じたのは、実家から離れたくない面倒くさがりの兄。莉子さんは、しっかり者の妹です。兄妹の生活感ある掛け合いを通じて、スマートフォンでも店舗でも部屋探しができることを訴求しました。
その後、2024年12月の「スマホドア」シリーズでも山田さんが続投。スマートフォンの画面から物件の世界に入り込むような演出によって、Webサイトでの部屋探しを視覚的に表現しました。
この時期の特徴は、出演者のキャラクターを生かしたストーリーから、デジタルサービスの利便性を伝える広告へと、訴求の比重が移っていったことです。
2025年末：畑芽育への交代で広告の方向性が変化2025年12月30日からは畑芽育さんを起用した新シリーズがスタートしました。
兄妹や親子といった複数人の人間関係を中心に描いていた従来のCMと異なり、畑さんが視聴者に直接メッセージを伝える形式です。
「いい部屋」という検索ワードを繰り返すことで、広告を見た人に具体的な次の行動を想起させる構成になっています。
【CMソングの歴史】「いい部屋ネットのうた」は誰が歌っている？花江夏樹と山田裕貴の違い
いい部屋ネットのCMでは、出演者だけでなく音楽も注目されてきました。
特に検索されることが多いのが、オリジナル楽曲「いい部屋ネットのうた」です。過去のCMでは、いいへやラビットの歌唱と山田裕貴さん本人の歌唱という、異なるバージョンが展開されました。
2021～2022年：いいへやラビットが歌うオリジナル楽曲2021年の「子離れできない父親」シリーズでは、口ずさみたくなるオリジナル楽曲がCMの演出に使われました。
翌2022年の山田裕貴さん・莉子さん出演CMについて、音楽情報を紹介するCDJournalの2022年12月27日付記事は、使用楽曲を「いい部屋ネット」のオリジナル楽曲「いい部屋ネットのうた」と紹介しています。
同記事によると、このバージョンを歌っているのは、いいへやラビット（CV：花江夏樹）です。
つまり、山田さんと莉子さんが映像に出演し、花江さんが声を担当するキャラクターが歌唱するという構成でした。
2024年：山田裕貴本人が「いい部屋ネットのうた」を歌唱2024年12月の「スマホドア」シリーズでは、楽曲面にも変化がありました。
大東建託の公式発表では、山田裕貴さん自身がいい部屋ネットのオリジナル楽曲「いい部屋ネットのうた」を歌唱したことが紹介されています。
これまでキャラクターが歌っていた楽曲を、今度はCM出演者本人が歌うという演出です。山田さんの歌声と、スマホドアを使って物件を探す映像が組み合わされ、従来とは違う印象を生み出しました。
2026年の畑芽育CMで流れる曲は？2025年12月に発表された畑芽育さん出演の新CMについては、公式のCM概要に特定の楽曲名や歌唱アーティストの記載がありません。
そのため、2022年の花江夏樹さんによる歌唱や、2024年の山田裕貴さんによる歌唱を、そのまま2026年のCMソングとして紹介することはできません。
現在の2作品について曲名を調べている場合は、歴代CMの楽曲情報と最新CMの音源情報を区別することが大切です。
歴代の音楽情報を
- 2021年：オリジナル楽曲を使用した父娘シリーズ。
- 2022年：「いい部屋ネットのうた」をいいへやラビット（花江夏樹）が歌唱。
- 2024年：「いい部屋ネットのうた」を山田裕貴本人が歌唱。
- 2025年末～2026年：畑芽育出演の2作品について、公式発表に楽曲名・歌唱者の記載なし。
【プロの結論】いい部屋ネットCMの歴代比較から分かる広告戦略とよくある誤解
歴代CMを比較すると、いい部屋ネットの広告には大きく3つの方向性が見えてきます。
1. 出演者の個性でブランドを覚えてもらう時代2019年から2021年ごろのCMでは、佐藤二朗さんの個性的な演技や、横浜流星さん、伊藤沙莉さん、桜田ひよりさんとの掛け合いが印象的でした。
親子や若い世代の部屋探しを描くことで、住まい探しという生活に身近なテーマをエンターテインメントとして伝えていました。
2. キャラクターとストーリーでサービスを説明する時代2022年の山田裕貴さん・莉子さんのシリーズでは、兄妹の関係性といいへやラビットの活躍が中心になりました。
2024年にはスマホドアという視覚的な仕掛けを導入し、物件検索の手軽さを表現しています。
この変化は、物件情報を紹介するだけでなく、スマートフォンから部屋を探せるサービスの利便性を伝えようとする方向性とも一致しています。
3. 畑芽育を起用した検索行動重視の時代2025年末からの畑さん出演CMでは、ストーリーの説明を短縮し、検索ワードそのものを強く印象づけています。
「いい部屋」という言葉を覚えてもらうことは、サービス名を認知してもらうだけでなく、実際の検索行動につなげるための仕掛けにもなります。
15秒という短い広告時間の中で、出演者の表情、キャラクター、検索ワードを組み合わせた構成は、現在の動画広告に適したアプローチです。
よくある3つの誤解を整理誤解1：2026年のCMにも山田裕貴が出演している？
山田さんは2022年と2024年のシリーズで活躍した歴代出演者です。2026年時点の公式テレビCMページに掲載されている新シリーズのメイン出演者は畑芽育さんです。
誤解2：花江夏樹が2026年のCMでも声を担当している？
花江さんが過去のCMでいいへやラビットの声を担当したことは確認できます。ただし、畑さん出演の新CMについては、公式発表で声の出演者として明記されていません。
誤解3：2026年に新CMが放送開始された？
今回の畑芽育さん出演シリーズの正式な放送開始日は、2026年ではなく2025年12月30日です。2026年時点で引き続き公式CMページに掲載されているため、2026年の最新CMとして検索されています。
CM情報を調べるときの判断基準いい部屋ネットのCM情報を正確に把握したい場合は、次の3点を確認すると混乱を防げます。
- 現在の出演者を知りたい：公式CMページのTVCM欄を確認する。
- 放送開始日を知りたい：大東建託グループの新CM発表資料を確認する。
- 過去の曲や声優を知りたい：対象となるCMシリーズの放送年と出演者を照合する。
特に、同じブランドキャラクターが複数の年代のCMに登場している場合、声優や歌唱者まで同じとは限りません。出演者、キャラクター、声の担当、楽曲の歌唱者を別々に確認することが、歴代CMを正しく理解するポイントです。
いい部屋ネットCMに関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年現在、いい部屋ネットのCMに出演している女優は誰ですか？
A1：畑芽育さんです。2025年12月30日から全国放送が始まった「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」に出演しています。
Q2：畑芽育さん出演のいい部屋ネットCMはいつから放送されていますか？
A2：2025年12月30日（火）からです。大東建託パートナーズが同月23日に新CMの放送開始を発表しました。
Q3：いいへやラビットの声優は誰ですか？
A3：過去のCMでは花江夏樹さんが担当しています。特に2021年の「子離れできない父親」シリーズや2022年の山田裕貴さん・莉子さん出演シリーズで知られています。
Q4：山田裕貴と莉子が出演していたCMは何という作品ですか？
A4：2022年12月から放送された「実家離れできない兄」シリーズです。山田さんが兄役、莉子さんが妹役を演じ、花江夏樹さんがいいへやラビットの声を担当しました。
Q5：いい部屋ネットのCMソングを歌っているのは誰ですか？
A5：2022年の「いい部屋ネットのうた」は、いいへやラビット（CV：花江夏樹さん）が歌唱しています。2024年の「スマホドア」シリーズでは山田裕貴さん本人が歌唱しました。
Q6：畑芽育さん出演のCMにいいへやラビットは登場しますか？
A6：登場します。畑さんが公式キャラクターのいいへやラビットを抱えながら、視聴者に部屋探しを呼びかける演出になっています。
Q7：いい部屋ネットのCMはどこで見られますか？
A7：いい部屋ネットの公式CMページで、「気づいちゃった畑さん篇」「呼びかける畑さん篇」のほか、メイキング・インタビューやWeb動画も確認できます。
2026年11月現在、いい部屋ネットの公式テレビCMに掲載されている最新シリーズの出演者は畑芽育さんです。「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」は、2025年12月30日に全国放送が始まり、畑さんといいへやラビットが「いい部屋」という検索ワードを印象づけています。
一方、歴代シリーズを振り返ると、佐藤二朗さん、横浜流星さん、伊藤沙莉さん、桜田ひよりさん、山田裕貴さん、莉子さんなど、多彩な出演者がブランドを彩ってきました。
いいへやラビットの声を担当した花江夏樹さんや、山田さん本人が歌った「いい部屋ネットのうた」も、シリーズを特徴づける重要な要素です。
歴代CMの魅力は、出演者が変わるたびに広告の伝え方も変化してきたことにあります。家族の物語からスマートフォンを使った部屋探し、そして畑さんによる直接的な検索の呼びかけへ。今後の新CMでも、出演者やキャラクター、音楽がどのように展開されるのか注目したいところです。
主な確認資料： 大東建託パートナーズ公式発表、いい部屋ネット公式CMページ、研音公式出演情報、2019～2024年の大東建託プレスリリース、CDJournalの楽曲解説、公式YouTube CM動画。
